住宅ローン
住宅ローンはマイホームを建設したり、土地を購入したりする時に契約する、いわば家の購入に関するキャッシングローンです。
年金や財形融資のような公的なローンと銀行などの民間ローンとがあります。
以前よく耳にしていたのが住宅金融公庫ですが、こちらは現在、住宅金融支援機構と言うものに姿を変えました。
その住宅金融支援機構と民間の金融機関とが提携して作ったのが「フラット35」というローンです。
この「フラット35」の魅力はなんといっても最大で35年間金利が変わらない固定金利だということです。
「フラット35」では、住宅融資支援機構が制定する数々の基準や検査をクリアした住宅だけがローンを受けることができます。
民間のローンを利用する場合は、このような制約は少なくて済みます。
しかしその分、「フラット35」に比べて金利は幾分高めですし、融資する金融機関で金利が違いますので十分な検討が必要です。
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